BC省房地产经纪牌照,如何考取?

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在温哥华,有一半华人从事服务类行业,另一半华人是不需要工作,平时看山看水看空气,早上去饮个茶,下午全聚德吃个鸭, 晚上回家溜个娃。如果你属于前者,恭喜你,服务类行业,普遍都是颜值高。譬如BC省的房地产经纪,如果你住的不是大房子住地下室,如果你开的不是保时捷而是toyota,除了你的亲戚,没什么人找你买房子了。

那么,BC省的房地产经纪牌照,如何考取列?


房地产经纪的课程是由UBC提供的,课程有四大类型: 1,Real Estate Trading Service Licensing Course 地产交易牌照, 2,Rental Property Management Licensing Course 租赁管理牌照, 3,Strata Management Licensing Course 物业管理牌照, 4,Broker's Licensing Course 经纪级别牌照。


课程类型1,就是我们所说的地产经纪牌照。 要考取地产经纪牌照,主要是两个部分: 第一部分,考 Real Estate Trading Service 这个课程。官网注册 https://www.sauder.ubc.ca/programs/real-estate/licensing-registration-courses/bc-licensing-courses/real-estate-trading-services-licensing 课程费用以前八百多,现在一千多,包括笔试考试费用,如果选择电脑考,加钱。报名考试后,会收到学校寄来的三本书,一本是课本,一本是作业本(20个assignments),一本是考前1000道练习题。 收到的时候,第一感觉是,书也太厚了吧!(虽然考完后你会发现,现在做经纪,好像用不到上面的知识欸。)


报名流程,按照网页上的指示,step by step 一步一步跟着做就好,没有什么特别的地方。被问到最多的地方到是,这个考试要不要报个辅导班学习?Well,课程有一年的时间去学习,如果你的时间充分,可以自学,把那1000道考前练习题做完就可以了,考试是在这1000道里面选择100道考试。如果你比较赶时间,那么报个班,会快点,现在蛮多经纪牌照辅导班,听说还打过官司。考试3小时,考试70分及格,考完之后还要交一个$775的培训课程(Supplemental Course).


第二部分,考思培语言成绩CELPIP. (以前是考LPI,写作4分就可,网上如有看到考LPI的帖子,应该是以前的, 只需要写作的分数,现在考思培,需要听力阅读写作口语各7分)。一般同学卡在英语语言要求这里 (当然在加拿大读大学的人一般没问题。)这里分享一下,刚来的新移民,或者需要考思培Celpip的人,如何考思培?

思培Celpip考试,分两种,一种是Celpip-General, 另一种是 Celpip-General LS (官网https://www.celpip.ca/)

报名考试第一种,费用$280, 第二种是入加拿大籍的时候用的。


报名流程,按照网页上的指示,step by step 一步一步跟着做就好,没有什么特别的地方。要注意的地方到是,这个考试要不要报个辅导班学习?Well,官网有免费的测试题,同学可以做一下,测试完后再决定,自己需不需要报个辅导班。


思培听力:考6篇,共38道题目。(考试的时候会随机加题,加题不算分。) 思培阅读:考4篇,共38道题目。(考试的时候会随机加题,加题不算分。)

一般来说,思培的听力阅读,不需要浪费钱辅导。 官网有出售真题,以前6sets,现在有8sets了,每set有2套练习题,共16套,价格$180. (时不时官网会有半价。)


思培写作:考2篇。写作一是写信,150-200字,27分钟的时候,考试共有6种信(投诉信,道歉信,邀请信,建议信,要求信和感谢信)考其中1种,思培都是电脑考的,单词写错了,会有自动更正(这是很多很多同学考思培,不考雅思的原因)。其中有一种信考非常多,大部分同学都会考到这种信,有三种信考得相对少一点,最后两种信考得非常少,大概一年出现1-2次的样子。如果你的时间充分,可以自学,把这6种信都学好就可以了。如果你比较赶时间,那么报个班或者一对一辅导,一般老师都知道写作模板和满分范文,几节课就学完,然后去考试就可以,7分要求不高,满分是12分。写作二是写调查。150-200字,26分钟。建议,ditto。如果你的辅导花费超过1千刀,不建议,虽然上万的都见过,没必要。(个人建议,不代表行业标准,不然我会被砸死。)

思培口语:考8道题目。考试题型都是固定的,考前可以网上学习一些回答模板或准备回答范文,譬如第2道题目的过去经历。

1,给建议 准备30秒,回答90秒。 2,过去时准备30秒,回答60秒。 3,现在时准备30秒,回答60秒。 4,将来时准备30秒,回答60秒。 5,比较级准备60秒,回答60秒。 6,二选一准备60秒,回答60秒。 7,个人观点准备30秒,回答90秒。 8,场景描述准备30秒,回答60秒。


思培考试考完后,一般3-4天就出成绩,蛮快的,成绩不满意,可以上诉。

问题1,上诉成功的机率大不大?一般上诉的是写作或者口语,如果写作/口语,跟听力阅读的分数相差比较大,比较听力阅读9分,写作口语只有6分,这样子上诉成功机率蛮大。


问题2,上诉会不会分数还减少了?一般网上会告知你,不会减少。But,这几年当中,有遇到一位温哥华,一位多伦多的同学,上诉后,分数是下降了1分。(万里挑一的机率).


问题3,上诉成功后,一般加几分?上诉成功,一般加1分,疫情期间有遇到同学写作由8分上诉后到了10分,加2分是有但不多。上诉成功后,有退上诉的钱。

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